一、询价项目名称
某公司办公大楼2025-2026年度物业服务外包采购项目
二、项目概况
根据某公司发展需要，现需采购办公大楼2025-2026年度物业服务外包，项目资金已落实。
三、服务要求
1 、秩序维护岗要求：
（1）五官端正，年龄55岁及以下，身高1.70米以上，退伍军人优先；
（2）秩序维护工作人员学历要求：初中及以上文化、五官端正，身体健康、品行良好；
（3）秩序维护工作人员必须服从上级领导的安排，执行能力强，有一定的应急突发事件处理能力和经验。
（4）秩序维护工作人员无被收容教育、涉毒、劳动教养行政拘留及犯罪处罚等违法记录，符合国家相关要求；
（5）秩序维护工作人员了解基本法律常识，懂得运用法律来保护集体与个人的利益，并运用法律对付不法份子；
（6）秩序维护工作人员具有极强的责任心与正义感，忠于职守，严守安全保卫工作纪律，应执行“厉行节约”的原则，认真履行秩序员职责。
2、楼层保洁岗要求：
（1）女性，五官端正；
（******中学历以上、身体健康、品行良好；
（3）保洁岗位：年龄不超过50周岁，形象气质良好、吃苦耐劳、诚实守信；
（4）工作人员无被收容教育、涉毒、劳动教养行政拘留及犯罪处罚等违法记录，符合国家相关要求。
3、专职保洁岗要求：
（1）女性，五官端正，身高1.60米以上(含1.60米)；
（******中学历以上、身体健康、品行良好；
（3）保洁岗位：年龄不超过50周岁，形象气质良好、吃苦耐劳、诚实守信；
（4）保洁工作人员无被收容教育、涉毒、劳动教养行政拘留及犯罪处罚等违法记录，符合国家相关要求。
******消防监控岗要求：
（1）五官端正，年龄45岁及以下，退伍军人优先；
（******消防监控工作人员学历要求：高中及以上文化、五官端正，身体健康、品行良好；
（******消防员职业资格证初级技能以上等级的职业资格证书；
（******消防监控工作人员无被收容教育、涉毒、劳动教养行政拘留及犯罪处罚等违法记录，符合国家相关要求。
5、工程设备岗要求：
（1）男性，高中以上学历，55岁及以下，身体健康、无犯罪记录和不良恶习，无吸毒史，持有初级技能以上等级的职业资格证书，有一定的工程专业知识、技术（懂得一定的水电、空调电梯、音控灯光、网络连接等）；
（2）工程设备工作人员无被收容教育、涉毒、劳动教养行政拘留及犯罪处罚等违法记录，符合国家相关要求。
6、会务服务岗要求：
（1）女性，五官端正，年龄22-35岁内，身高1.62米以上，形象气质较佳；
（2）服务内容：为办公楼（区）举办的各类会议、活动提供会场布置、保证开水供应并定时续水，会前会后打扫室内卫生，保持室内整洁，会场布置及时；
（3）会务服务工作人员无被收容教育、涉毒、劳动教养行政拘留及犯罪处罚等违法记录，符合国家相关要求。
7.综合服务岗
（1）女性，五官端正，年龄22-35岁内，身高1.62米以上，形象气质较佳；
（2）综合服务工作人员无被收容教育、涉毒、劳动教养行政拘留及犯罪处罚等违法记录，符合国家相关要求。
四、办公大楼人员岗位职责
（一）秩序维护岗
1、负责办公大楼的安全护卫工作，
2、负责办公大楼的车辆停放秩序及交通秩序；
3、负责办公大楼设施设备检查工作；
4、出门物品的检查；
5、做好紧急安全事件的应急处理工作。
（二）楼层保洁岗
******消防通道）、日常卫生保洁、垃圾整理收集；
2、卫生间的地面、墙面、玻璃、灯具、卫生洁具日常清洁保养；
3、办公大楼停车场日常卫生保洁、垃圾收集；
4、办公大楼楼道窗户定期清洗；
5、负责卫生间清洁用品的及时更换。
（三）专职保洁岗
1、清倒烟灰缸、清洁桌椅茶几、纸篓等垃圾；
2、清扫地面、擦拭门窗、花架、书橱、饮水机等；
3、擦拭办公桌、文件柜、沙发、电话、办公设备、茶几等；
******办公室内，盆景卫生、垃圾袋更换、地面清洁；
5、检查灯具、开关、饮水机等所有设施完好情况，发现问题立即报告、派修。
（四）会议服务岗
1、负责为办公楼（区）举办的各类会议、活动提供会场布置、保证开水供应并定时续水，会前会后打扫室内卫生，保持室内整洁，会场布置等；
2、负责办公楼楼层会议室及接待室卫生清洁及消杀工作；
3、负责办公楼会议室及接待室绿植养护工作。
（五）工程设备岗
1、负责办公楼的公共设施设备日常巡视、维修、保养，保证设备正常运行；
2、根据项目处的报修单工作内容依据维修服务程序开展工作；
3、熟练掌握设备的操作规程和技术性能，优质高效地完成维修养护任务和质量记录工作；
4、保持责任区域内的清洁卫生、安全；
5、负责给排水的设备运行、监控、维护、保养、记录工作。
******消防监控岗
1、******消防监控室的管理；
2、******消防设施、器材的管理；
******消防通道的畅通；
4、防止电器短路等引发火灾因素。
（七）综合服务岗
1、协助各部门处理日常工作；
2、完成领导布置的其他工作。
四、询价情况
（一）贵阳城发项目管理有限公司受委托人的委托，现就某公司办公大楼2025-2026年度物业服务外包采购进行询价。
（二）有意向的供应商请于 2025年4月18日17时前将报价函、营业执照扫描件发送至邮箱：******09@qq.com(PDF格式)。联系人：张工 联系电话：******。注：扫描文件请命名格式为：某公司办公大楼2025-2026年度物业服务外包采购项目+XXX（报价单位全称）。
（三）此次询价仅限于咨询价格，项目采购后续将以招标形式进行发布，欢迎各供应商参加投标活动。
贵阳城发项目管理有限公司
2025年4月16日
